不動産登記について
不動産登記の専門的なサポート
不動産登記業務では、不動産取引を安全に行うため専門的な支援を提供します。
具体的には、土地や建物の売買、相続、贈与、抵当権設定等の登記手続きの代行をします。
不動産登記は、所有者や権利関係の公示を行う重要な手続きであり、ミスがあると大きなトラブルにつながる可能性があります。
そこで、私たちは顧客の個々の状況に応じた適切なアドバイスと丁寧な手続きを行い、安心して不動産取引を進められるよう支援します。
また、法律や手続きに関する難しい問題についても、わかりやすく説明することを心がけています。
不動産登記が必要な主な6つのケース
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case1
不動産売買・贈与をした場合
売買契約後、所有者の変更を公にするためには、売主から買主への登記が必要です。
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case2
生前贈与をした場合
贈与による所有権移転を公示するためには、贈与者から受贈者への登記が必要です。
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case3
相続が起こった場合
死亡による所有者変更を公にするためには、被相続人から相続人への登記が必要です。
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case4
ローンの完済によって
抵当権が抹消された場合抵当権の消滅を公示するためには、抵当権の抹消登記が必要です。
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case5
住所や氏名が変わった場合
所有者の住所や氏名の変更を公にするためには、変更登記が必要です。
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case6
金融機関等から借入をする場合
借入の担保として不動産を設定する際には、抵当権設定の登記が必要です。
よくあるご質問
Q 不動産登記は何のために必要ですか？
A
不動産登記は、不動産の所有者や権利関係を公示し、取引の安全性を確保するために必要です。
Q 不動産登記の手続きはいつ行うべきですか？
A
原則として、契約が成立した直後に手続きを行います。しかし、具体的なタイミングは各事情によります。
Q 不動産登記の手続きは自分で行うことができますか？
A
可能ではありますが、専門的な知識と経験が必要なため、司法書士に依頼することをおすすめします。
Q 不動産登記にかかる費用はどれくらいですか？
A
費用は登記の種類や不動産の価格などによります。具体的な費用は司法書士にお問い合わせください。
Q 不動産登記の手続きにはどれくらい時間がかかりますか？
A
手続きの内容や混雑状況にもよりますが、通常申請から登記完了までに数週間かかります。